主题：【买家秀 业主说】业主“南山雨果猴哥”眼中的家，后面评分亮了！

真正了解一个楼盘的是谁？置业顾问，不！开发商，不！各种地产媒体，不！只有花了半生积蓄买了房子的购房者，才更有发言权！

他们知道小区的一切，物业好不好，停车困不困难，房子质量怎么样，房子里面信号怎么样？这些你买房时不一定知道但是会深刻影响你居住质量的问题，你一定要知道！房天下业主论坛【买家秀 业主说】栏目隆重推出，来听听业主们是怎么说的吧…… 

采访对象：南山雨果业主兼版主“南山雨果猴哥” 

购买时间：201 4年 8月购买

楼栋及户型：2室2厅 

面积：90.34 平

入住时间：未入住

1、关于购买理由

站长末非：请总结一下当时的购买理由

业主南山雨果猴哥：1.楼盘板块是本市重点开发区域 2.新房 3环境怡人 4.交通满意5.户型满意 6.综合看整体性价比颇高，值得购入。

2、关于物业

站长末非：对物业及物业费的感受是什么呢？物业费交的值吗？

业主南山雨果猴哥：其实我知道要做好物业管理工作很难.我们小区的物业公司正在进步的路上,只是我个人觉得进步的速度还是太慢了.首先,希望物业及地产公司的领导,这次可以下定决定将一期朝南排楼栋前,随意丢放的建筑垃圾彻底清理干净(包括河里和岸上的零散垃圾及拆除临建的垃圾房.其次,必须尽快治理因堆放垃圾所造成的河道污染问题,还原美化岸边绿化,尤其是要尽快去救治刚种下去就倒下的树木.再者,希望地产及物业拿出积极的态度与广大的一期二期业主们沟通,洽谈小区问题.

另外,本小区的物业费用暂时由南山地产定的价格是2.85/平,这个收费具不具备性价比,完全由物业公司的服务,营运报表来体现,由业主们内心的感受来评价,我个人暂时是不满意.希望能够看到更多改善之处.

3、关于停车情况

站长末非：对停车位及停车费（地下停车位租售情况）的看法

业主南山雨果猴哥：我和很多业主都在等待,希望开发商尽快推出一期车库车位销售报价.

4、关于绿化和周边环境情况

站长末非：小区绿化档次和周边环境的看法？

业主南山雨果猴哥：一期小区内的绿化,我是满意的.但我上题有说到的,因为随意丢放垃圾,小区朝南的河水和马路环境都被污染了,河上及岸边随处可见,到处都是垃圾.

5、请给您的居住感受打分（5分好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）

业主南山雨果猴哥：2不尽人意

猴哥前面的话只是客套，最后的打分真相了

 我就说怎么看着有点矛盾呢

一期的车库销售报价到现在都没出来，也是够了。

    个人看法，地库还未完工是一个原因。此外，如果一期没有随带卖车位，一般而言，要等后面二期（是否还有三期）卖的得差不多了再来处理车位。否则，房子总价+车位价，可能影响潜在买房者的决定。

    一（多）月交一次和每天交一次的停车费一样，都是合到一天10元，很多人可能更愿意每天交。结果是增加地库保安的工作，这点有些不合商业通例。

我猜测,KFS不会那么快推出一期地下车库车位报价了,很可能要到二期交房后再统一推出.

不管怎么样，都希望小区越来越好~

团结就行了

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